1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-12.1%
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妙蓮寺ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩20分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,538万円
41.8万円/㎡
1,797
2,291
2,785
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,785万円
37.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
妙蓮寺ダイヤモンドマンション
2,780万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 60.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,499万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 47.4万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 37.0万円 | 3階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/28 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市鶴見区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.1%割安です。
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